Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Ciotat · 3 pièces · 115 m²

Publié le 03.06.2026

895 000 € 7 783 €/m2

3 pièces

115 m2

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Description

Maison À Vendre. Située dans un secteur privilégié et calme , cette villa neuve contemporaine de 115 m2 sur une parcelle de 343 m2 vous offre une vue sur la baie de LA CIOTAT à couper le souffle ! Depuis ses deux grandes chambres de 17 et 14m2 une terrasse de 26m2 vous permettra de contempler cette carte postale . Depuis la grande pièce de vie de 55 m2 vous profiterez de cette vue incroyable grâce à sa terrasse et son jardin d'environ 173m2 . Cette villa dispose de prestation haut de gamme et de deux places de stationnement : Frais de notaire réduit pour ce logement neuf qui attend son premier propriétaire .