Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Ciotat · 3 pièces · 115 m²

Publié le 03.06.2026

830 000 € 7 217 €/m2

3 pièces

115 m2

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Description

Villa vue mer À Vendre. Vue mer panoramique sur la baie de La Ciotat ! Dans un secteur privilégié et au calme, cette villa contemporaine neuve de 115 m² érigée sur une parcelle de 277 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Au niveau nuit, deux grandes chambres (17 m² et 14 m²) s’ouvrent sur une terrasse de 26 m², véritable belvédère sur la baie. Au niveau jour, une pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte se prolonge vers l’extérieur avec terrasse et jardin d’environ 117 m² pour profiter pleinement du panorama.

Prestations haut de gamme, trois places de stationnement. Frais de notaire réduits pour ce logement neuf qui n’attend que son premier propriétaire.