Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · La Ciotat · 4 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

625 000 € 5 682 €/m2

4 pièces

110 m2

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Description

Maison T4 de 110 m2. Découvrez cette charmante maison à vendre dans le quartier Saint Jean à La Ciotat à 5 min des plages et commerces. Cette maison mitoyenne d'un côté offre 110 m² d'espace habitable en bon état. La maison principale à l'étage dispose de 2 chambres, un salon spacieux, salle d'eau, d'une terrasse et une véranda. Possibilité d'aménager les combles. En rez de jardin, une dépendance T 2 de 38 m2 avec jardin et son entrée indépendante. Un garage spacieux complète ce bien et une piscine hors sols. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété est composée de deux lots sans charges.