Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Joinville-le-Pont · 4 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

900 000 € 11 250 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Maison sur grand terrain à Palissy. Joinville - Palissy. Très bien placée au coeur de Palissy, maison ancienne de 80m2 sur un terrain de 440m2 offrant de très belles possibilités d'agrandissement et d'extension. Actuellement composée d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau; à l'étage: un grand dressing/bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total et garage viennent compléter cette maison à fort potentiel pour laquelle un permis d'extension a déjà été délivré.