Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Joinville-le-Pont · 5 pièces · 161 m²

Publié le 03.06.2026

1 053 000 € 6 540 €/m2

5 pièces

161 m2

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Description

Maison d'artiste en bords de Marne à Joinville. Joinville - Palissy, face à la Marne. L'agence Orpi Berec de Joinville est heureuse d'avoir l'opportunité de vous faire découvrir cette maison de 160m2 habitables, tout à fait atypique et non conventionnelle où la musique règne dans chaque pièce. La totalité de la parcelle est occupée par cette maison divisée en deux parties et reliées par une grande terrasse. Vous pourrez apprécier les beaux couchers de soleil sur le roof top de la maison.