Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 35 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Grasse · 5 pièces · 147 m²

Publié le 09.07.2026

860 000 € 5 850 €/m2

5 pièces

147 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre. Villa d'exception à Grasse, sur un terrain avec jardin paysagé et piscine. Composée d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, quatre chambres, belle terrasse couverte ouvrant sur le jardin et la piscine. Terrasse tropézienne pour la chambre de l'étage. Garage, abri voiture plus stationnements extérieur. Cette propriété offre le très grand calme, le tout dans un domaine fermé. Idéale pour famille en quête d'espace et tranquillité. Contactez nous pour visiter ce bien rare.