Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Grasse · 4 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

259 000 € 2 726 €/m2

4 pièces

95 m2

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Description

MAGAGNOSC. Située sur le secteur de Magagnosc, agréable maison de village de type 4 pièces d'une surface habitable d'environ 95m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée. Au premier étage: d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains, et sanitaires indépendants. Au deuxième étage: d'un dégagement et d'une seconde chambre. Au troisième et dernier étage: d'une chambre spacieuse d'une surface d'environ 28m2. Au sous-sol: une cave voûtée d'une surface d'environ 21m2. Bon état de conservation, modernisation à prévoir. Absence de charges de copropriété. Tout à l'égout. Facilité de stationner dans le quartier. Idéal famille: proche écoles et commodités. À voir sans tarder ! Classe énergétique: E. Maison proposée à la vente par votre agence immobilière ORPI.