Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Germigny-l'Évêque · 5 pièces · 135 m²

Publié le 03.06.2026

299 000 € 2 215 €/m2

5 pièces

135 m2

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Description

5 minutes de TRILPORT

10 minutes MEAUX
Potentiel énorme
3 chambres
bureau
Garage
Terrain clos.. A QUELQUES MINUTES DE LA GARE DE TRILPORT !

UN CACHET MONSTRE, UNE MAISON FAMILIALE !

Beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités (Création de 2 lots à usage d'habitation) pour cette très jolie maison briarde comprenant :

Au rez-de-chaussée (Avec travaux à prévoir) : un salon, une salle à manger avec cuisine à aménager, une buanderie.
Au 1er étage : tout est neuf : 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC, dégagement.
Au 2ème étage : une grande chambre avec dressing !

Très grand garage avec pièce au dessus, terrain clos et arboré avec petite dépendance, cave... Un seul numéro : Numéro de téléphone masqué .