Maison à vendre

MAISON DE VILLAGE- JARDIN- STUDIO- DOUBLE GARAGE. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village pleine de potentiel située au cœur du charmant village de Salin-de-Giraud, au plus près de la nature camarguaise et des plages. Développant environ 150 m² habitables, ce bien offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie distincts.

Une habitation principale chaleureuse sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable petite véranda et un espace d'accueil convivial ouvrant vers l'extérieur. Au 1er étage, un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et WC indépendant. Au 2ème étage, le coin nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de bain. et WC indépendant. Des travaux sont à prévoir dans cette partie d'habitation.

Un studio indépendant à fort potentiel: Adossé à la bâtisse principale, le bien dispose sur sa partie droite d'un studio indépendant composé d'une pièce de vie, d'une cuisine , d'une chambre et d'un coin nuit. Un atout idéal pour recevoir la famille, exercer une activité libérale ou générer du revenu locatif (saisonnier ou annuel).

Les extérieurs et annexes: Le jardin : Un agréable espace extérieur arboré et intimiste avec deux terrasses couvertes distinctes, parfaites pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Le stationnement : Un grand double garage fermé en rez-de-chaussée, une prestation rare et recherchée dans le secteur.

Les + de ce bien :

• Beau potentiel d'aménagement et de rendement locatif
• Double garage fermé
• Extérieur arboré et au calme
• Emplacement privilégié à Salin-de-Giraud (proximité des commerces, de la plage de Piémanson et du réseau routier)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi!