Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Gagny · 5 pièces · 123 m²

Publié le 03.06.2026

294 900 € 2 398 €/m2

5 pièces

123 m2

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Description

Maison À Vendre. Quartier Plateau

Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une surface habitable d'environ 123m2 comprenant au rez-de-chaussée un spacieux séjour de près de 45m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre, un dressing, un bureau , une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. A l'étage, les combles aménagées abritent deux belles chambres.

Un cellier et une dépendance accompagne ce bien pour le rangement.

Nichée au sein d'une seconde position, cette propriété est un véritable havre de paix.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.