Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Gagny · 7 pièces · 145 m²

Publié le 03.06.2026

432 000 € 2 979 €/m2

7 pièces

145 m2

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Description

Gagny

Franceville
Maison 8 pièces divisée en F2 + F6 de 145 m². QUARTIER FRANCEVILLE
PLATEAU

Robuste pavillon non mitoyen construit en 1992 divisé en :

F2 d'environ 50 m² avec entrée indépendante en rez-de-jardin comprenant entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, chambre , salle d'eau et WC.
A l'étage, un pavillon de type F6 d'environ 100 m² comprenant : une belle entrée, séjour double ouvrant sur balcon, cuisine dînatoire, 4 chambres , bureau, salle de bains et WC.

Double accès véhicule et grand garage. Le tout sur 504 m² de terrain. Idéal grande famille, à vos téléphones !!