Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 14 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Fosses · 4 pièces · 78 m²

Publié le 09.07.2026

244 000 € 3 128 €/m2

4 pièces

78 m2

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Description

Maison À Vendre 4 pièces sur un terrain de 155 m². Proche de toutes les commodités. Pavillon avec garage et jardin plein sud, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec cellier, un garage, un salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse avec pergola et une cuisine aménagée. Au 1er étage : un pallier avec placard et petit grenier, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente et un wc séparé. Double vitrage PVC et volets roulants. Isolation par l'extérieur de la face avanten 2023, toiture changée et chaudière au gaz. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés. A 5 mn des écoles du parc et centre ville. Idéal premier achat!