Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 16 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Fosses · 4 pièces · 98 m²

Publié le 09.07.2026

275 000 € 2 806 €/m2

4 pièces

98 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre 5 pièces sur un terrain de 480 m². Rare dans le secteur. Maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 480 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une véranda, un dégagement avec nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage avec cave et porte motorisée. Chauffage au gaz et double vitrage PVC avec volets roulants. Environnement calme, proche parc, écoles et centre ville.