Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Fontenay-aux-Roses · 7 pièces · 190 m²

Publié le 03.06.2026

850 000 € 4 474 €/m2

7 pièces

190 m2

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Description

Très belle adresse. Au centre ville de FONTENAY AUX ROSES, dans une rue calme et pavillonnaire. Magnifique maison en pierre meulière construite en 1910 sur une parcelle de 560 m². Au rez-de-chaussée un vaste salon de 35 m² traversant avec son parquet, ses cheminées et ses moulures. Une cuisine dinatoire de 16 m², une chambre ou bureau et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres, salle d'eau de 9 m² avec fenêtre et wc. Au dernier étage, 3 belles chambres. Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond. Garage indépendant. Très beau jardin clos et sans vis à vis. Beaucoup de charme (cheminées, moulures, parquet, carreaux de ciments ...). Sectorisation lycée Marie Curie à SCEAUX