Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Évry-Courcouronnes · 5 pièces · 137 m²

Publié le 03.06.2026

369 000 € 2 693 €/m2

5 pièces

137 m2

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Description

COURCOURONNES : maison T7 (135 m²) à vendre. Belle maison individuelle à vendre à Évry-Courcouronnes, idéalement située dans un quartier calme. D'une surface de 137 m², cette construction de 1972 bien entretenue offre un cadre de vie agréable pour une famille : 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le terrain comprend un joli jardin pour profiter des belles journées et des moments en plein air, ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé.

Confortable et en bon état, la maison présente de belles possibilités d'aménagement pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle combine calme résidentiel et accès pratique aux services de la ville.

Prix de vente : 369 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à Évry-Courcouronnes — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué