Maison à vendre

EXCLUSIVITÉ

• ESCRAGNOLLES
• MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE
• VUE EXCEPTIONNELLE
• TERRAIN 11 633 M². Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

EXCLUSIVITÉ

• ESCRAGNOLLES
• MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE
• VUE EXCEPTIONNELLE
• TERRAIN 11 633 M²

Dans un environnement privilégié, au calme absolu sans être isolé, et à moins de 5 minutes des commodités du village d'Escragnolles, découvrez cette lumineuse maison familiale de plain-pied construite en 2018 avec conformité, offrant 102 m² habitables sur un magnifique terrain de 11 633 m² boisé.

Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures sur les quatre orientations, cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur les montagnes de l'arrière-pays grassois.

Le vaste espace de vie comprend un séjour-salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une superbe terrasse de 80 m², véritable invitation à profiter du panorama et de la nature environnante.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Un sous-sol complet de exploitable complète la maison et offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou autre . Un cabanon indépendant de 15 m² vient également agrémenter la propriété.

Prestations :

• Maison de plain-pied
• Construction récente de 2018 avec conformité
• Chauffage au sol + Poêle à bois économique
• Fibre préinstallée
• Fosse septique conforme
• Terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Sous-sol exploitable
• Terrain de 11 633 m² boisé

Vous profiterez au quotidien de toutes les commodités essentielles à moins de 5 minutes : l'école maternelle et élémentaire « François Mireur », l'épicerie avec dépôt de pain ouverte 6 jours sur 7 « L’ESCALE PROXI », le restaurant-tabac-presse « LA COLETTE », le fleuriste « Fleurs d’Escragnolles », le salon de coiffure « L’Atmosp’Hair » ainsi que l’agence postale communale, l’ensemble formant un véritable cœur de village vivant et pratique au quotidien.

Une propriété rare sur le secteur offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, tranquillité et confort moderne. Son vaste terrain, son exposition idéale, sa vue dominante et sa proximité avec les commodités en font un bien particulièrement recherché, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Proposé en exclusivité par votre agence Orpi au prix de 429 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Visite Virtuelle 3 D disponible en Agence.