Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 20 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Esbly · 5 pièces · 98 m²

Publié le 03.06.2026

309 000 € 3 153 €/m2

5 pièces

98 m2

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Description

Maison À Vendre. Sur les hauteurs d'Esbly, proche des écoles, transports et commerces, pavillon comprenant sur plusieurs demi-niveaux : entrée avec placards, séjour avec cheminée et insert, véranda, cuisine aménagée et équipée, dégagements avec placards, 4 chambres, salle d'eau et wc avec lavabo. jardin attenant avec petit bassin et dépendances. Garage intégré. L'ensemble sur environ 243 m² de jardin. Chauffage central gaz de ville, double vitrage.