Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Ermont · 5 pièces · 91 m²

Publié le 03.06.2026

385 000 € 4 231 €/m2

5 pièces

91 m2

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Description

Maison À Vendre. ERMONT - EXCLUSIVITÉ - Charmante maison datée de 1890, entièrement rénovée en 2020 (classe DPE C) à proximité de la gare (Ligne H), et bâtie sur un sous-sol total. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un dégagement et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre supplémentaire et un bureau (pouvant également servir de salle de jeux). À l’extérieur, un jardin arboré et paisible vous attend, avec un atelier et un garage pour compléter le tout.