Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Ermont · 4 pièces · 83 m²

Publié le 03.06.2026

249 000 € 3 000 €/m2

4 pièces

83 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre. ERMONT - EXCLUSIVITE. Maison de 4 pièces en bon état située à 15 mn de la gare (ligne H), dans une rue au calme. Elle se compose d'une grande entrée, un séjour double, une cuisine équipée, un dégagement avec placards donnant accès au garage et d'une salle d'eau récente avec wc. A l'étage, palier et 2 chambres. Garage indépendant (possibilité de la créer en troisième chambre), cave partielle, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électrique, chaudière gaz de 2020, Dpe en D. Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle à 360 °.