Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Éragny · 5 pièces · 140 m²

Publié le 03.06.2026

339 000 € 2 421 €/m2

5 pièces

140 m2

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Description

Maison À Vendre. Secteur Bord de L'Oise, secteur école Simone Veil, maison individuelle bâtie sur sous-sol total comprenant entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et water-closet. A l'étage, grand dégagement desservant une salle d'eau avec water-closet, une spacieuse chambre, deux bureaux (ou au choix dressing) et une très belle chambre avec hauteur cathédrale (environ 26.67m²) et au dessus deux petits greniers. Sous-sol total avec espace chaufferie (fuel), buanderie possible, cave à vins et grande pièce. Prévoir travaux mais un très joli potentiel. Terrain de 689m².