Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Épinay-sur-Orge · 8 pièces · 160 m²

Publié le 03.06.2026

424 000 € 2 650 €/m2

8 pièces

160 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre. Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située en centre-ville d'Épinay-sur-Orge, à deux pas des transports en commun . Construite en 1987 et offrant 160 m² en très bon état, cette demeure familiale séduit par ses volumes et sa luminosité ️.

Elle dispose de 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager bureaux et espaces invités ️, ainsi que d'un séjour double offrant de beaux moments de convivialité. La maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une terrasse pour profiter des repas en extérieur ️. Stationnement facile avec garage et parkings extérieurs .

Agencement pratique, finitions soignées et environnement calme tout en étant en centre-ville : commerces, écoles et services à proximité. Prix demandé : 424 000 EUR .

Opportunité rare pour un bien spacieux et bien entretenu, proche des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !