Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Épinay-sur-Orge · 4 pièces · 83 m²

Publié le 03.06.2026

350 000 € 4 217 €/m2

4 pièces

83 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre. Maison pleine de charme et sans travaux à prévoir . Située à Épinay-sur-Orge, proche des transports en commun , cette maison de 84 m² habitables et 112 m² au sol (construite en 1927) offre un bel équilibre entre caractère ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et un second salon permettent des agencements modulables selon vos besoins ️. La maison comprend 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant un bureau supplémentaire ️. Vous apprécierez le sous-sol pratique pour rangement et buanderie, ainsi qu’un jardin et une terrasse privative pour profiter des beaux jours ️. Une place de parking extérieure complète le bien .

En très bon état, beaucoup de cachet préservé et aucun travaux à prévoir — emménagez sereinement . Prix demandé : 350 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison près des transports publics .