Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Ennery · 4 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

300 000 € 3 750 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Maison À Vendre 5 pièces 95300 ENNERY. ENNERY - Maison 5 pièces sur sous sol total

Découvrez cette charmante maison d’environ 80 m², idéalement située à Ennery, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Pensée pour un confort de vie optimal, elle offre une agréable vie de plain-pied avec des espaces bien agencés et lumineux.

Cette maison se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC séparé édifiée sur un sous sol total d'environ 60 m2 comprenant un atelier, buanderie, cave et garage.

DPE F

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