Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Drancy · 4 pièces · 69 m²

Publié le 03.06.2026

288 000 € 4 174 €/m2

4 pièces

69 m2

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Description

Maison À Vendre. SECTEUR LA MARE- 10 MINUTES DE METRO PABLO PICASSO- Charmante maison des années 1955, d'environ 69,55 m², à vendre à Drancy. En bon état, elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres lumineuses et un séjour accueillant, Un grand garage-parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous apprécierez le cachet de l'ancien combiné à des prestations soignées : sols bien entretenus, menuiseries en bon état et espaces optimisés. Extérieur calme et voisinage agréable, commodités et transports à proximité facilitant le quotidien. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.