Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Drancy · 4 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

190 000 € 2 969 €/m2

4 pièces

64 m2

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Description

Maison À Vendre 4 PIECES DRANCY AVENIR ACCES VOITURE. Secteur DRANCY AVENIR

7 min du métro Ligne 7
(Place du 8 MAI 1945)
Venez découvrir ce pavillon des années 1935, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée équipée, un salon et une chambre. A l'étage dégagement 2 chambres, Un WC séparée avec point d'eau. Terrasse à l'avant de la maison avec un accès voiture. Travaux de rénovation à prévoir. Maison en copropriété de sol. Pas de syndic complètement individuel. Affaire rare à ce prix sur le secteur.