Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Dampmart · 5 pièces · 130 m²

Publié le 03.06.2026

354 000 € 2 723 €/m2

5 pièces

130 m2

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Description

Maison À Vendre. A 3,5 Kms de la gare de Lagny/Thorigny. Au cœur du village avec les écoles et les commerces à pied tout en étant au calme. Jolie maison briarde indépendante en parfait état proposant de beaux volumes. Elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 50m² avec un accès direct au jardin. Celle-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand séjour avec insert à bois, idéal pour recevoir familles et amis. Trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc. Grenier isolé. Caves totales. Jardin clos avec cours gravillonnée et potager exposé sud. Possibilité de garer plusieurs véhicules.