Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Crosne · 5 pièces · 79 m²

Publié le 03.06.2026

310 000 € 3 924 €/m2

5 pièces

79 m2

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Description

PROCHE CENTRE VILLE

Maison de 79.70 m²
3 CHAMBRES
JARDIN
GARAGE. Située à proximité du centre-ville et des transports, dans la résidence fermée et sécurisée "LE HAMEAU DE CASTILLE", Maison 5 pièces / 3 chambres de 2005 en PARFAIT ETAT d'une superficie habitable de 79.70 m² . (94 m² UTILES !)

Ce bien se compose d'une entrée, salon-séjour avec poêle à bois et accès au jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, et W.C. indépendant. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec WC.

Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Faibles consommations énergétiques DPE D !

À visiter sans tarder !