Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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Maison à vendre

Maison à vendre · Crosne · 5 pièces · 150 m²

Publié le 03.06.2026

449 000 € 2 993 €/m2

5 pièces

150 m2

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Description

Maison 5 pièces 150 m² - GARAGE - VERANDA. Idéalement située sur le plateau de Crosne, à proximité des ECOLES et des COMMERCES et à moins de 10 min en bus de la GARE.

Maison INDIVIDUELLE construite en 1982 et d'environ 150 m² habitable, avec GARAGE, et VERANDA d'environ 35 m², le tout sur une parcelle de 491 m². Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour cathédrale de 32 m² avec poêle (récent) et une mezzanine de 14 m² (devenue une 4e chambre), cuisine ouverte aménagée et équipée récente, buanderie, cave à vins, garage et WC séparés. A l'étage : un palier avec rangements, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés.

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