Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Créteil · 5 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

465 000 € 4 227 €/m2

5 pièces

110 m2

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Description

Maison À Vendre. Dans le quartier 'Centre ancien / Chenevier' cette maison en fond de parcelle, de 5/6 pièces édifiée sur un terrain d'environ 259 m² dans le secteur très recherché, à 8 mn à pied du village et 7 mn du métro ligne 8. Elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, chambre, salle d'eau, salle de bain, cuisine, WC. A l'étage : Deux chambres, dont une avec un point d'eau. Extérieur : place de parking. Maison en retrait avec jardin/terrasse à l'avant et jardin à l'arrière.