Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Coulommiers · 5 pièces · 159 m²

Publié le 09.07.2026

420 000 € 2 642 €/m2

5 pièces

159 m2

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Description

Maison À Vendre. A 5 Minutes de Coulommiers , Dans le Village de BOISSY-LE-CHATEL

Découvrez cette Charmante Maison Familiale construite en 1991 d'une surface au sol de 159 m² , elle offre 4 chambres, un séjour
salle à manger avec accès sur une agréable terrasse, une spacieuse cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et un sous-sol total aménagé comprenant un bureau
cellier
cave
laverie/chaufferie.

Construction de qualité avec DPE C et pompe à chaleur air/eau (Bi-Energie). Le terrain piscinable d'environ 4 000 m² constitue un véritable atout pour les loisirs et la détente. Cette maison allie confort, performance énergétique et potentiel d’aménagement. Contactez-nous au Numéro de téléphone masqué pour organiser une visite.