Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Coulommiers · 9 pièces · 232 m²

Publié le 03.06.2026

542 000 € 2 336 €/m2

9 pièces

232 m2

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Description

Maison Coulommiers 10 pièces 232.95 m2. Située dans le cœur de ville, Votre agence ORPI vous propose une véritable maison bourgeoise en meulière sur sous-sol total, avec son jardin arboré en lisière de bois et ses deux dépendances. Une fois arrivé sur le perron, vous franchirez l'entrée et serez enthousiasmé par les volumes et la disposition des pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou bureau selon vos envies, et un cabinet de toilettes. Au 1er étage, un palier desservant 4 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing. Au 2ème étage : une grande pièce palière desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC, une pièce à finir d'aménager et un grenier. Le tout sur une agréable parcelle de 550 m². Toutes commodités à pied. Unique ! À visiter.