Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Colomars · 5 pièces · 106 m²

Publié le 03.06.2026

545 000 € 5 142 €/m2

5 pièces

106 m2

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Description

Belle maison avec quatre chambres au centre du village de Colomars.. Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré.

A quinze minutes de la promenade des Anglais à Nice, au coeur du charmant village de Colomars, belle maison pleine de charme de 110m2 en parfait état, composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, salle de bains et dressing. La maison dispose également d'une belle terrasse plein sud, d'un garage ainsi que d'une grande cave. Ce bien est vendu meublé. Venez vivre dans un village