Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Coaraze · 6 pièces · 125 m²

Publié le 03.06.2026

295 000 € 2 360 €/m2

6 pièces

125 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Coaraze - Maison de village. Découvrez cette charmante maison de village , située au cœur du village de Coaraze, à 35 minutes de Nice. Cette maison de caractère, alliant authenticité et confort, offre une surface de 125 m² en très bon état. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, de 4 belles chambres et d'un studio indépendant au 1er niveau. La terrasse de 26m² offre une vue panoramique sur la vallée à couper le souffle. Contactez-nous pour plus d'informations. Exclusivité Orpi.