Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Chilly-Mazarin · 5 pièces · 112 m²

Publié le 03.06.2026

349 000 € 3 116 €/m2

5 pièces

112 m2

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Description

MAISON FONCTIONNELLE SUR SOUS-SOL - EN EXCLUSIVITÉ. ORPI vous propose une MAISON édifiée en 1999, d'une surface d'environ 112m² utiles et 97 m² habitables, idéalement située à quelques pas des écoles et des transports en commun.

Ce pavillon en bon état comprend de plain-pied : une belle pièce de vie traversante de 46m² offrant salon - salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE de 22m² avec barbecue, ainsi qu'un BUREAU avec placard et WC séparés.

A l'étage, un palier dessert 3 CHAMBRES avec placard et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

L'atout du bien : un SOUS-SOL total avec double garage, atelier, cave et stockages. (accès jardin)

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 160m², exposée SUD/OUEST côté terrasse.

Proche commodités : autoroute A6, bus Numéro de téléphone masqué , Tram 12, commerces et groupe scolaire "Pierre et Marie Curie" et "Pauline Kergomard".