Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Chelles · 8 pièces · 139 m²

Publié le 03.06.2026

409 000 € 2 942 €/m2

8 pièces

139 m2

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Description

Maison À Vendre. Chelles, 12 min de la gare RER E et Trains P Sur un secteur très recherché, un véritable coin de paradis pour cette chaleureuse maison de caractère de 8 pièces, édifiée sur un magnifique jardin paysager de 382m², elle se compose comme suit: En rez-de-jardin: un dégagement, une cuisine indépendante aménagée, une grande pièce ouvrant sur véranda de 19m², une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec water-closet, placards, un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour exposé Ouest, une salle à manger, deux chambres, un water-closet avec lave mains, placards. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, placards. Grenier au-dessus. Un havre de paix !!! Beaux volumes...