Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Chelles · 6 pièces · 208 m²

Publié le 03.06.2026

580 000 € 2 788 €/m2

6 pièces

208 m2

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Description

Maison individuelle sur la commune de chelles. Vous recherchez de l'espace et du volume? alors cette maison est faite pour vous. elle se compose d'un rez-de-jardin comprenant: entrée, séjour double de 50m2 avec une grande cuisine équipée ouverte de 15m2 donnant sur terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau, WC. Au 1re étage 3 grandes chambres, une mezzanine (possibilité de 4ème chambres), salle de bains, WC. et sous les combles une chambre et une grande Mezzanine de 28m2 pouvant servir de salle de jeux pour les enfants. lumineuse grâce à sa bonne exposition, elle fera le bonheur de votre famille.