Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Château-Landon · 3 pièces · 74 m²

Publié le 03.06.2026

124 000 € 1 676 €/m2

3 pièces

74 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison de ville idéalement située, 15 mn NEMOURS.. Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située au cœur de Château-Landon. Construite en 1900, elle offre 74 m² d'espace à vivre, comprenant deux chambres, un salon, un grenier, un balcon, une cave et un jardin. À proximité des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix demandé : 124 000 EUR.