Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Champs-sur-Marne · 5 pièces · 214 m²

Publié le 03.06.2026

573 000 € 2 678 €/m2

5 pièces

214 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Immeuble À Vendre. Champs-sur-Marne : Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien composé d'un espace commercial et un appartement en duplex, idéalement situé au cœur du centre ville, ce bien en bon état comprend au rez-de-chaussée un local commerciale, deux pièces, water-closet, à l'étage un appartement en duplex comprenant au 1er niveau un séjour-salon avec cuisine US, salle de bains avec WC, bureau, buanderie, au deuxième étage 4 chambres dont une avec une salle d'eau. Au s/sol trois caves pour le stockage. Profitez d'une localisation stratégique sur le secteur pour développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.