Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Champlan · 4 pièces · 81 m²

Publié le 03.06.2026

215 000 € 2 654 €/m2

4 pièces

81 m2

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Description

Maison à vendre.. À Champlan, votre agence ORPI vous propose en exclusivité une maison de ville d'environ 81 m², répartie sur 4 niveaux (demi-paliers) comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire en enfilade et une petite cour privative exposée Ouest. Aux deux niveaux intermédiaires, deux grandes chambres, salle de bains avec wc. Au dernier étage (comble), belle chambre mansardée. PARC GRAVELIN À DEUX PAS :) DPE D - chauffage individuel gaz - T12 Massy-Palaiseau. Idéal 1er achat ou colocation et surtout : pas de charges de copropriété ! Travaux à prévoir. Envie de découvrir ce bien ? Votre agence Orpi vous accueille face à la Mairie pour discuter de votre projet. Contactez-nous dès maintenant au Numéro de téléphone masqué pour organiser une visite.