Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Champigny-sur-Marne · 5 pièces · 147 m²

Publié le 03.06.2026

479 900 € 3 265 €/m2

5 pièces

147 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison Champigny Sur Marne 6 pièces. A Champigny-sur-Marne, dans le quartier du Tremblay, venez découvrir cette maison familiale de très bonne facture, élevée sur une parcelle de 355m2, construite en 1982, et toujours très bien entretenue depuis.

Offrant un volume habitable de 147m2, elle est composée d’un Rez-de-jardin comprenant une vaste entrée avec placards, une chambre avec salle de bain et wc, un grand garage. L'étage quant à lui propose un double séjour traversant de 41m2 avec cheminée, une cuisine dînatoire donnant sur un balcon, une chambre et une salle d’eau. Les combles, immenses, laissent la place à toute votre imagination.

Le jardin, calme, lumineux et sans vis-à-vis répond à toutes les attentes des personnes recherchant la tranquilité.