Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Champigny-sur-Marne · 5 pièces · 121 m²

Publié le 03.06.2026

425 000 € 3 512 €/m2

5 pièces

121 m2

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Description

Maison À Vendre. Découvrez cette spacieuse maison à vendre dans le quartier de Coeuilly, Champigny-sur-Marne. Avec ses 121 m² habitables et ses 111 m² de combles aménageables, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1970, elle est en bon état général et comprend un séjour de 26 m² donnant sur un balcon, 4 chambres, un grand sous-sol avec garage pour 3 voitures, et un beau jardin de 444 m². Profitez également de la terrasse pour des moments de détente. La garage a une grande hauteur sous plafond permettant de rentrer des camionnettes. Contactez-nous pour plus d'informations.