Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Champigny-sur-Marne · 5 pièces · 87 m²

Publié le 03.06.2026

359 000 € 4 126 €/m2

5 pièces

87 m2

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Description

Maison 5 pièces 87m² Champigny sur Marne. Découvrez cette charmante maison non mitoyenne à vendre au cœur du quartier Coeuilly à Champigny-sur-Marne à seulement 12 minutes du RER à pied et proche des écoles. Cette maison évolutive offre actuellement 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et un grand salon lumineux. Elle est en bon état général et bénéficie d'un superbe jardin de 560 m² avec une grande façade sur rue. Un garage et un parking extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Nombreuses possibilités d'agrandissement. Nichée dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison est proposée à 359 000 EUR. Contactez-nous pour une visite !