Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Champagne-sur-Oise · 4 pièces · 84 m²

Publié le 03.06.2026

286 000 € 3 405 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

Maison À Vendre. - CHAMPAGNE SUR OISE - , à 5min de l'ISLE ADAM !

Dans un cadre verdoyant et calme située sur les bords de l'Oise, charmante maison de 84m2 comprenant :

Au rez de chaussée : Une vaste entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec wc.
A l'étage : Deux belles chambres et un coin dressing/bureau.

Un garage et possibilité de stationner 3 véhicules sur le terrain (possibilité création de 3ème chambre). Le tout sur un terrain clos de 275m2, exposé sud et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.