Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Chailly-en-Bière · 7 pièces · 190 m²

Publié le 03.06.2026

544 900 € 2 868 €/m2

7 pièces

190 m2

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Description

Maison : 6 chambres d'environ 190 m². Charmante maison familiale individuelle construite en 1992, chauffage économique au sol par géothermie d'environ 190m², idéalement située à Chailly-en-Bière au calme avec accès direct à la forêt. Rez-de-chaussée : Entrée indépendant, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, et bureau. A l'étage : Pallier desservant 4 belles chambres, salle de bains, dressing et espace salle d'eau. Au dernier étage : salle de jeux et combles aménageables. Jardin clos et arboré de 3.218m² piscinable. Garage, et possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille cherchant confort et tranquillité. Belles prestations.