Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Cergy · 4 pièces · 188 m²

Publié le 03.06.2026

995 000 € 5 293 €/m2

4 pièces

188 m2

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Description

Maison À Vendre. Cergy - village Au bord de l'Oise, paisible demeure dans un cadre bucolique vous y découvrirez: une entrée cathédrale, une pièce de vie de 80m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec skydome. La maison propose également une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave a vin, un garage double. Huisseries aluminium, volets roulants électrique centralisés, chauffage pompe a chaleur. Jardin paysagé avec une jolie dépendance. Un accès direct au bord de l'Oise. Rare sur le marché.