Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Carros · 5 pièces

Publié le 30.09.2026

587 500 €

5 pièces

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Description

Maison À Vendre. Carros Les Plans, VIAGER sur deux têtes 85 ans et 80 ans, très belle maison de construction traditionnelle de plain pied avec piscine, composée d'un hall d'entrée, un séjour avec magnifique cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte sur séjour et terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, 1 grand garage fermé + 4 parkings + dépendances + grand studio, terrain plat de 1600 m2, expo sud. Proche toutes commodités (commerces, accès routier et autoroutier.... )