Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Cagnes-sur-Mer · 5 pièces · 250 m²

Publié le 05.06.2026

1 360 000 € 5 440 €/m2

5 pièces

250 m2

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Description

Maison À Vendre. LES COLETTES : Au calme, belle villa individuelle 5 pièces de 250 m² sur un terrain de 3 500 m², avec piscine à débordement, piscine intérieure chauffée et grand garage. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, cuisine US équipée, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.

À l'étage, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant.

Toutes les pièces sont climatisées, volets roulants motorisés, portail motorisé. Nombreux stationnements extérieurs. À 5 minutes de toutes commodités.