Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Bry-sur-Marne · 4 pièces · 115 m²

Publié le 03.06.2026

699 000 € 6 078 €/m2

4 pièces

115 m2

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Description

Maison À Vendre. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bry-sur-Marne, au coeur de la Pépinière et à deux pas des Bords de Marne, des écoles et des transports (10min à pied RER A). Construction de 1980 en DPE D, édifiée sur sous sol total avec garage, buanderie, bureau et dressing, d'une surface de 115 m² habitable sur un terrain de 280m². Cette maison non mitoyenne et bien entretenue propose un agencement fonctionnel : 3 chambres, SDE, SDB, 2 wc, un séjour double avec son insert idéal pour les soirées d’hiver ! Une grande terrasse dînatoire* accessible par la salle à manger (*+ de 40m²) agréable pour vos moments en plein air. Au calme absolu, n’hésitez plus à venir visiter votre futur chez vous !