Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Bry-sur-Marne · 2 pièces · 51 m²

Publié le 03.06.2026

413 000 € 8 098 €/m2

2 pièces

51 m2

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Description

Maison À Vendre. Charmant chalet à rénover entièrement, idéalement situé dans le secteur très privilégié de Bry sur Marne. Cette maison de 51 m², construite en 1930, offre un potentiel rare sur un très beau terrain de 696 m². Actuellement en mauvais état, elle comprend 2 chambre, 1 séjour, jardin et un parking intérieur. Possibilité d'agrandissement pour créer un espace de vie plus généreux ou une extension contemporaine, tout en conservant le cachet du chalet. Excellente opportunité pour investisseur ou famille souhaitant concevoir une maison sur-mesure dans un environnement résidentiel recherché. Prix : 413 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet.