Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 18 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Bougligny · 9 pièces · 176 m²

Publié le 30.09.2026

108 700 € 618 €/m2

9 pièces

176 m2

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Description

Maison À Vendre 10 mn NEMOURS 77. Ancien petit corps de ferme à restaurer situé dans un village à 10 minutes de NEMOURS 77. Il se compose d'une habitation principale composée de 8 pièces principales, salle d'eau et wc. Vastes greniers aménageables. Dépendances : 2 granges de 42 et 26 m2, deux autres bâtiments de 24 et 17 m2. Le tout bâti sur une parcelle de terrain de 504 m2 clos de murs. Beau potentiel. Travaux de restauration à prévoir. 8 minutes des commerces, écoles et gare pour Paris.